Die energetische Variantenanalyse wird hier im Detail dargestellt. Dazu werden in der Vorentwurfs- und Entwurfsphase verschiedene Modelle und Eingabedaten benutzt um energetische Bewertungen vorzunehmen. Diese Ergebnisse von beispielsweise Heizenergiebedarf werden anschließend mit Kosten hinterlegt.

Wenn zum Planungsbeginn viele Eingangsinformationen vage oder nicht vorhanden sind, stellt sich die Nutzung eines generischen Gebäudemodells als effizienter Ansatz heraus. In dieser Phase liegt der Fokus vor allem auf den Trends in den Kennwerten verschiedener Varianten. Die absoluten Ergebnisgrößen sind hingegen von geringerer Bedeutung. Folglich wird das generische Gebäudemodell mittels einfacher, zu Planungsbeginn vorliegender Eingangsdaten erstellt und ausgehend von den Abmessungen und der Gebäudenutzung hinsichtlich verschiedener Kubaturen variiert. Diese Modelle sind raumaufgelöst, es werden auch alle innenliegenden Räume modelliert.

SIM-VICUS ist ein brandneues Open-Source-Simulationswerkzeug, das darauf abzielt, Gebäude- und Quartiersimulationen für jedermann zugänglich zu machen. Zu diesem Zweck gibt es umfangreiche Modellierungswerkzeuge und Parametrierungsprüfungen auf Basis von Falschfarben. So können Simulationen nicht nur blitzschnell parametrisiert werden, sondern auch ein exzellentes Qualitätsmanagement kann jederzeit umfassend gewährleistet werden. Darüber hinaus können zukünftig BIM*-Daten einfach importiert und im Handumdrehen zu simulationsfähigen Modellen parametrisiert werden.