Bohn, Jessica
Diplomarbeit:
1384
Thema:
Bestandsmanagement von Wohnimmobilien unter Beachtung demografischer und wirtschaftlicher Randbedingungen
Bearbeiter:
Jessica Bohn
Betreuer:
Wissenschaftlicher Betreuer: Dipl.-Ing. I. Flemming
Betrieblicher Betreuer: Dipl.-Ing. Ch. Menzel (Wohnungsgenossenschaft „Glückauf„ Süd Dresden GmbH)
Zeitraum:
19.06.2008 bis 19.09.2008
Kurzfassung:
Die demographische Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte hat in Deutschland zu einer drastischen Verschiebung innerhalb der gesellschaftlichen Zusammensetzung geführt. Das Resultat in Form von veränderten Alters- und Haushaltsstrukturen basiert dabei auf der zunehmenden Lebenserwartung und dem niedrigen Geburtenniveau in Verbindung mit einer Pluralisierung von Lebensstilen. Aufgrund des damit einhergehenden steigenden Anteils der älteren Bevölkerung entstand in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft das Marktsegment „Wohnen im Alter“, das sich mittlerweile zu einem ausgesprochen interessanten, aber auch anspruchsvollen Geschäftsfeld entwickelt hat. Um den Wohnungsanbietern für diesen Bereich eine Orientierungshilfe zu bieten, konzipiert die Arbeit einen möglichen Ansatz zur Optimierung des Bestandsmanagements. Entsprechend den zielgruppenspezifischen Anforderungen und Bedürfnissen werden altersgerechte Anpassungsmaßnahmen für ein lebenslanges Wohnen im Wohnungsbestand erarbeitet. Für eine erfolgreiche sowie wettbewerbsfähige Umsetzung handelt es sich dabei um bauliche, technische und serviceorientierte Maßnahmen sowohl für die Wohnung als auch für das Wohnumfeld. Die Arbeit umfasst zudem die Entwicklung eines Fragebogens, um den Bedarf der vorgestellten Maßnahmen ermitteln und bewerten zu können. Anhand der Ergebnisse des Pre-Tests werden den Unternehmen der Wohnungswirtschaft erste tendenzielle Handlungsempfehlungen zur Realisierung nutzerfreundlicher Angebote aufgezeigt.
1384
Thema:
Bestandsmanagement von Wohnimmobilien unter Beachtung demografischer und wirtschaftlicher Randbedingungen
Bearbeiter:
Jessica Bohn
Betreuer:
Wissenschaftlicher Betreuer: Dipl.-Ing. I. Flemming
Betrieblicher Betreuer: Dipl.-Ing. Ch. Menzel (Wohnungsgenossenschaft „Glückauf„ Süd Dresden GmbH)
Zeitraum:
19.06.2008 bis 19.09.2008
Kurzfassung:
Die demographische Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte hat in Deutschland zu einer drastischen Verschiebung innerhalb der gesellschaftlichen Zusammensetzung geführt. Das Resultat in Form von veränderten Alters- und Haushaltsstrukturen basiert dabei auf der zunehmenden Lebenserwartung und dem niedrigen Geburtenniveau in Verbindung mit einer Pluralisierung von Lebensstilen. Aufgrund des damit einhergehenden steigenden Anteils der älteren Bevölkerung entstand in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft das Marktsegment „Wohnen im Alter“, das sich mittlerweile zu einem ausgesprochen interessanten, aber auch anspruchsvollen Geschäftsfeld entwickelt hat. Um den Wohnungsanbietern für diesen Bereich eine Orientierungshilfe zu bieten, konzipiert die Arbeit einen möglichen Ansatz zur Optimierung des Bestandsmanagements. Entsprechend den zielgruppenspezifischen Anforderungen und Bedürfnissen werden altersgerechte Anpassungsmaßnahmen für ein lebenslanges Wohnen im Wohnungsbestand erarbeitet. Für eine erfolgreiche sowie wettbewerbsfähige Umsetzung handelt es sich dabei um bauliche, technische und serviceorientierte Maßnahmen sowohl für die Wohnung als auch für das Wohnumfeld. Die Arbeit umfasst zudem die Entwicklung eines Fragebogens, um den Bedarf der vorgestellten Maßnahmen ermitteln und bewerten zu können. Anhand der Ergebnisse des Pre-Tests werden den Unternehmen der Wohnungswirtschaft erste tendenzielle Handlungsempfehlungen zur Realisierung nutzerfreundlicher Angebote aufgezeigt.