Rothe, Teresa

Masterarbeit:
1487

Thema:
Entscheidung für Einheitspreisvertrag oder Pauschalvertrag - Praktische Analyse am Nachtragspotential

Bearbeiter:
Teresa Rothe

Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Peter Jehle
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Eric Schoop, Lehrstuhl für Wirtschaftsinformatik, insbes. Informationsmanagement

Betreuer:
Wissenschaftlicher Betreuer: Dipl.-Ing. Jan Kortmann
Betriebliche Betreuer: Dr.-Ing. Marcus Schenkel und Dipl.-Ing. René Bastille (beide DB ProjektBau GmbH Leipzig) 

Zeitraum:
15.11.2012 bis 15.03.2013

Kurzfassung:
Die Masterarbeit beschäftigt sich mit der Bauvertragswahl des Auftraggebers zu Beginn eines Projektes. Ziel der Arbeit ist die Abgrenzung der Vertragstypen Einheitspreisvertrag, Detailpauschalvertrag, einfacher sowie komplexer Globalpauschalvertrag voneinander, sodass Gestaltungsmöglichkeiten und Auswirkungen für die Vertragspartner klar erkennbar werden. Durch die Identifikation von Beweggründen sowie Vorund Nachteilen der einzelnen Vertragsarten soll ein systematischer Überblick geschaffen werden. Daraus hervorgehend werden konkrete Bewertungskriterien zu den Bauvertragstypen vorgeschlagen, die den Entscheidungsprozess vereinfachen sollen. Zentraler Blickwinkel der Arbeit ist überdies das Nachtragswesen im Bau. Neben der theoretischen Untersuchung von Bedeutung und Gründen, liegt das Hauptaugenmerk im Zusammenhang zwischen Bauvertragsart und Nachtragspotential. Anhand einer empirischen Untersuchung wurden 15 komplexe Bauverträge nach ihren Vertragstypen und Nachtragsforderungen und -ursachen umfänglich analysiert. Anhand der Unterteilung in Gewerke und wiederkehrende Leistungsbereiche werden letztlich Tendenzen der Bevorzugung einer Bauvertragsart gegeben. Wichtige Erkenntnis der Arbeit ist, dass ein in vornherein überlegener Vertragstyp nicht existiert, jeder hat seine spezifischen Vor- und Nachteile, die entsprechend der Ausrichtung des Projekterfolgs mehr oder weniger zum Tragen kommen. Die praktische Analyse hat gezeigt, dass nur aus Sicht des Nachtragspotentials kein genereller Bauvertragstyp zu bevorzugen ist. Die komplexen Globalpauschalverträge weisen mitunter gleich hohe Gesamtnachtragsquoten wie die Einheitspreisverträge auf. Die Nachtragsursachen unterscheiden sich jedoch zusehends in Abhängigkeit der Vertragsart.