P 1118 – Einflüsse der Stahl- und Verbundbauweise auf die Lebenszykluskosten und Vermarktungsfähigkeit multifunktionaler Büro- und Geschäftshäuser
P 1118 – Einflüsse der Stahl- und Verbundbauweise auf die Lebenszykluskosten und Vermarktungsfähigkeit multifunktionaler Büro- und Geschäftshäuser
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Rainer SCHACH, Dipl.-Ing. Anne HARZDORF
In dem vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie geförderten AiF-Forschungsvorhaben sollen systematische Grundlagen und Leitlinien zur multifunktionalen Nutzung von Büro- und Geschäftsimmobilien erarbeitet werden. Unter der Maßgabe einer hohen Umnutzungsfähigkeit bei geringen Umbauaufwendungen und gleichzeitig optimierter Konstruktion, sollen die Vorteile unterschiedlicher Bauweisen herausgestellt werden. Die Basis der Untersuchungen bildet die Analyse der unterschiedlichen Nutzungsarten und die sich daraus ergebenden Anforderungen an multifunktionale Bürogebäude. Darauf aufbauend werden relevante Tragsysteme und Bauteilausbildungen erarbeitet und die Einflüsse der verschiedenen Bauweisen auf die Geschosshöhen, Gebäudemassen, vertikalen Bauteile und Gründungskörper quantifiziert. Im Rahmen der baubetrieblichen Aufgabenstellung sind die Bürogebäude ökonomisch zu bewerten. Dazu sind sowohl Kosten und Erlöse sowie einfließende Risiken zu ermitteln. Ziel ist es, ein Investitionsmodell zur Ermittlung der Renditeerwartung zu entwickeln. Anhand der sich aus der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ergebenden Ergebnisse können ganzheitliche Aussagen zu Gebäuden in Stahl- und Stahlverbundbauweise getroffen werden.
Teilnehmer:
TU Dresden - Institut für Baubetriebswesen, Professur für Baubetriebswesen
TU Dresden - Institut für Stahl und Holzbau, Professur für Stahlbau
TU Darmstadt - Fachgebiet Entwerfen und Baugestaltung
und 13 weitere Praxispartner
Laufzeit: 03/2015 bis 03/2018