Weber, Talitha

Bachelorarbeit:
2116

Thema:
Neubau vs. Sanierung – Analyse der Wirtschaftlichkeit anhand eines Zweifamilienhauses
(New build vs. renovation – an analysis of cost-effectiveness using a two-family house as an example)

Bearbeiterin:
Talitha Weber

Verantwortliche Hochschullehrerin:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Katharina Kleinschrot

Zweitgutachter:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto

Betreuer:
Universitäre Betreuerin: Dipl.-Ing. Aline Gruner

Zeitraum:
22.06.2026 bis 27.07.2026 

Kurzfassung:
Um zu entscheiden, ob es sich lohnt ein älteres Gebäude aufwendig zu sanieren oder lieber einen vollständigen Neubau zu errichten müssen viele Faktoren berücksichtigt werden. Für einen Neubau gelten strenge gesetzliche Regelungen, die bereits bei der Planung bedacht werden müssen. Gleichzeitig bietet ein Neubau kompromisslos den neusten energetischen Standard. Dem gegenüber steht ein Bestandsgebäude, dass durch eine umfangreiche Sanierung ebenfalls gute energetische Werte erreichen kann und möglicherweise eine kürzere Bauzeit benötigt.
Die Wirtschaftlichkeit eines solchen Vorhabens sollte gründlich abgewogen werden. Dazu stehen unterschiedliche Verfahren zur Verfügung, die verschiedene Aspekte berücksichtigen oder in den Vordergrund stellen. Insbesondere im Hinblick auf die Nachhaltigkeit und Umwelt sollte eine Sanierung nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Mit einer Sanierung lässt sich der Lebenszyklus eines Gebäudes deutlich verlängern. Ebenso werden weniger Ressourcen benötigt und die Abrisskosten vermieden bzw. reduziert.
Am Ende muss das Gebäude zu den zukünftigen Bewohnern passen und den persönlichen Ansprüchen gerecht werden.