Breitzmann, Robert

Diplomarbeit:
1413

Thema:
Untersuchung der Wirtschaftlichkeit energetischer Gebäudesanierungen aus Sicht des Eigentümers unter besonderer Betrachtung staatlicher Förderprogramme

Bearbeiter:
Robert Breitzmann

Betreuer:
Wissenschaftlicher Betreuer: Dipl.-Ing. Hagen Lorenz

Zeitraum:
01.09.2009 bis 01.12.2009

Kurzfassung:
Gegenstand der wissenschaftlichen Arbeit ist die Untersuchung der Wirtschaftlichkeit energetischer Sanierungsmaßnahmen, unter Verwendung mehrerer Optimierungsansätze. Die gesetzliche Grundlage dieser Betrachtung ist die EnEV2009. Bei der Ermittlung optimierter Sanierungskosten wird der Ansatz der maximalen staatlichen Förderung bei minimalen Kosten verfolgt. Schwerpunkte im Bereich der Förderungen liegen in dabei auf dem zinsgünstigen Kredit der KfW-Förderbank und den gewährten Tilgungszuschüssen. Die Optimierung der Zahlungsreihen des verwendeten VOFI erfolgt über den Vergleich verschiedener Eingangsparameter wie tilgungsfreie Jahre und Kreditlaufzeit.
Ziel der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung auf Grundlage des VOFI, ist die Ermittlung eines Grenzmietpreises. Dieser bescheinigt bei Eintritt prognostizierter Zahlungen und Zahlungseingängen einen positiven Endwert nach einem Betrachtungszeitraum von zehn Jahren.
Weiterhin wird aufgezeigt, dass sich der ermittelte Mietpreis, unter Vorgabe einer bestimmten Amortisationszeit, für die Beurteilung einer energetischen Gebäudesanierung eignet.