Fassnacht, Benjamin

Diplomarbeit:
1436

Thema:
Abweichungen bei der Kostenermittlung nach DIN 276 im öffentlichen Hochbau

Bearbeiter:
Benjamin Fassnacht

Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Rainer Schach

Betreuer:
Wissenschaftlicher Betreuer: Dipl.-Ing. Markus Netzker

Zeitraum:
29.12.2010 bis 29.04.2011

Kurzfassung:
In dieser Arbeit werden die Kostenabweichungen bei Baumaßnahmen im öffentlichen Hochbau am Beispiel der Stadt Dresden untersucht. Die dafür benötigten Kostendaten wurden vom ochbaumt Dresden durch eine enge Zusammenarbeit zur Verfügung gestellt. Das Hauptaugenmerk richtet sich auf die Abweichung zwischen der Kostenberechnung und Kostenfeststellung. Die quantitative Kostendatenauswertung ergibt hierfür eine mittlere Abweichung bei Maßnahmen im Bestand von 21% und bei Neubaumaßnahmen von 4%.
Zudem werden die Ursachen für Kostensteigerungen der untersuchten Objekte betrachtet. Dies findet durch eine Befragung der Projektleiter statt. Vor allem den Material- und ohnkostensteigerungen, dem Standortrisiko sowie den Terminverschiebungen durch Ausführungsunternehmen wird ein großer Einfluss an den Abweichungen zugeschrieben wird. Etwa 81% der Abweichungen entstehen, ohne dass aus den zusätzlichen Kosten ein Nutzen für den Bauherrn ergibt.
Auf Basis der vorliegenden Daten werden Kostenkennwerte für Kindertagesstätten und Sporthallen erstellt. Es kann gezeigt werden, dass bei der Verwendung des Einzel-Wert-Verfahren mit den mittleren Kostenkennwerten und der passenden Bezugseinheit für den Kostenrahmen sowie für die Kostenschätzung in der Regel ausreichende Genauigkeiten erzielt werden können.