Liu, Sha

Diplomarbeit:
1632

Thema:
Lebenszykluskosten im Technischen Gebäudemanagement

Bearbeiter:
Sha Liu

Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Rainer Schach

Betreuer:
Universitärer Betreuer: Dipl.-Ing. Ingo Flemming

Zeitraum:
09.06.2016 bis 28.10.2016

Kurzfassung:
In dieser Untersuchung wurde zuerst die Definition und Kostengruppen des Anteils der Lebenszykluskosten im TGM bestimmt. Ein Berechnungsmodell wird aufgebaut, um die Berechnung der Kosten im TGM im Lebenszyklus konstruktiveren. Mit diesem Berechnungsmodell kann die Berechnung der Kosten im TGM nach der GEFMA-Richtlinie 200 oder dem BNB_BN 2.1.1 durchgeführt werden. Das Beispielgebäude wird aus BKI Objektdaten Neubau 2010 ausgewählt und ist ein Bürogebäude. Die Berechnung des Beispielgebäudes ist laut BNB_BN 2.1.1. Das Ergebnis der Berechnung des Beispielgebäudes wurde danach mit den wirtschaftlichen Variablen analysiert. Die Variablen in der Analyse sind die zwei Berechnungsansätze beziehungsweise die Preissteigerungsrate der Energie und das Diskontierungszinssatz. Durch die Kombinationen der Ober- und Untergrenzen der Berechnungsansätze werden 4 Varianten analysiert. In jeder Variante werden zwei Fälle berechnet: mit Energiemanagement und ohne Energiemanagement. Das Ziel der Analyse bezieht sich darauf, dass in welcher Variante das Energiemanagement benötigt wird, um die Kosten im TGM abzusenken. Die Aussage der Analyse ist in dieser Untersuchung geeignet für das kleine Bürogebäude wie das Beispielgebäude. Das große Bürogebäude kann auf gleiche Weise untersucht werden.