Pötzl, Marco

Diplomarbeit:
1693

Thema:
Systematisierung der Geschossaufstockung von Wohngebäuden
(Systematization of Storey Additioning of Residential Buildings)

Bearbeiter:
Marco Pötzl

Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto

Betreuer:
Universitäre Betreuerin: Dipl.-Ing. Anne Harzdorf
Betrieblicher Betreuer: Dipl.-Ing. (FH) Carsten Hofmann,  B & O Wohnungswirtschaft GmbH

Zeitraum:
05.10.2017 bis 05.03.2018

Kurzfassung:
In dieser Diplomarbeit werden die finanziellen, politischen, rechtlichen, technischen und architektonischen Rahmen- und Randbedingungen von Geschossaufstockungen von Wohngebäuden betrachtet. Dabei werden hinsichtlich deren Kosten und Bauabläufe aggregierte Kennwerte gebildet. Des Weiteren werden die Risiken und Schwierigkeiten, die sich aus der Aufstockung und damit Änderung eines Bestandsgebäudes ergeben, genauer betrachtet, ausgewertet und zusammengefasst. Als Datengrundlage stehen 12 Aufstockungsprojekte der B&O Wohnungswirtschaft GmbH zur Verfügung. In der Arbeit wird weiter festgestellt, dass aus dem Bauordnungs- und Bauplanungsrecht Hemmnisse entspringen, die sich der Nutzung von Aufstockungen zur Bewältigung der Binnenwanderung in Deutschland entgegenstellen. Bei der Analyse der Projekte wird ferner erkannt, dass die Aufstockungen, so wie bisher ausgeführt, finanziell im Rahmen der bisherigen Erkenntnisse liegen, wodurch eine Fortführung und Weiterentwicklung auf dieser Basis anzuraten ist. Das Ziel, allgemeingültige Standards zu schaffen, konnte auf Grund der Inkonsistenz der Gebäudebestände nicht vollständig erreicht werden. Jedoch wurden Standards realisiert, die auf einen großen Teil der Bestandsgebäude adaptierbar sind.