Schwarzpaul, Paul

Diplomarbeit:
1975

Thema:
Bestimmung des merkantilen Minderwertes von Bauleistungen nach Mangelbeseitigung
(Determination of the reduced market value of construction after defect correcting)

Bearbeiter:
Paul Schwarzpaul

Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto

Betreuer:
Universitärer Betreuer: Dipl.-Ing. Florian Härtel

Zeitraum:
05.12.2023 bis 06.05.2024

Kurzfassung:
Die vorliegende Diplomarbeit bietet eine eingehende Analyse des merkantilen Minder-werts im Kontext von mangelhaften Bauleistungen. Es wird eine präzise Abgrenzung des merkantilen Minderwerts zu technischen Minderwerten und weiteren im Immobilienbereich vorkommenden merkantilen Minderwerten vorgenommen. Eine detaillierte Unter-suchung der einschlägigen Rechtsprechung dient der Entwicklung eines methodischen Prüfschemas zur Ermittlung von Anspruchsgrundlagen und etwaigen Wertminderungen. Im weiteren Verlauf werden exemplarisch vier konkrete Mängel beleuchtet und ihre potenziellen Auswirkungen auf den merkantilen Minderwert erörtert, wobei auf individuelle Berechnungsmethoden zurückgegriffen wird. Die Diskussion umfasst zudem verschiedene Strategien zur Integration und Absicherung des merkantilen Minderwerts in die baupraktische Anwendung, einschließlich der Analyse vertraglicher Regelungen. Ein zentraler Befund dieser Arbeit ist die Notwendigkeit einer differenzierten Einzelfallbewertung des merkantilen Minderwerts, da eine Verallgemeinerung nicht zielführend ist. Hierbei wird besonders die Bedeutung einer präzisen Schadensermittlung, rechtlicher Rahmenbedingungen und der Beachtung gewährleistungsrechtlicher Schadenersatzansprüche unter Beachtung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen betont. In ihrer Gesamtheit bietet die Arbeit einen fundierten Einblick in dieses komplexes Thema und stellt praxisorientierte Lösungsansätze für die Bauindustrie bereit.
Mehr erfahren