BIW4-29 Projek­tentwicklung

Allgemeine Informationen zu den Lehrinhalten

Modulnummer:
BIW4-29

Modulname:
Projektentwicklung

Stoffgebiete und verantwortliche Dozenten:
Baufinanzierung - Dipl.-Bankbetriebswirt Grinda
Grundlagen der Projektentwicklung - Prof. Kleinschrot
Projektentwicklung und Industrieprojekte im Ausland - Dr. Glatte
Planungs- und Bauökonomie - Dipl.-Ing. Wohlfarth

Inhalte und Qualifikationsziele:
Inhalte sind

• Grundlagen der Projektentwicklung (Projektinitiierung, Bauleitplanung, Projektkonzeption, Projektdurchführung, Projektvermarktung),
• Projektentwicklung im Ausland (Standortsuche, Projektkonzeption, Machbarkeitsstudie, Projektkonkretisierung, Grundstücksvertrag, Standortbetreuung, Verwertung),
• Baufinanzierung (Immobilienfinanzierung aus Sicht einer Bank, Entwicklungstrends der Immobilienfinanzierung, Ablauf einer Kreditentscheidung) und
• Planungs- und Bauökonomie (wirtschaftliche Bauwerksentwürfe, Kostenermittlung, Projektoptimierung).

Die Studierenden kennen die Grundlagen der Projektentwicklung, insbesondere deren einzelne Phasen, Beteiligte und deren übliche Interessen. Weiterhin haben sie Kenntnisse über die Finanzierung privater und öffentlicher Bauvorhaben sowie über operative und strategische Zusammenhänge aus Sicht der Kreditinstitute. Sie können die Instrumente der Planungs- und Bauökonomie mit denen der Bauwerks- und Standortplanung verbinden und in Machbarkeitsuntersuchungen umsetzen. Die Studierenden verstehen weiterhin die vielfältigen Bauherrenrisiken und sind unter Anleitung in der Lage, die Risiken durch eine umfassende Termin-, Qualitäts- und Kostensicherung zu minimieren und die Fülle von Informationen aus Technik, Wirtschaft und Recht zu koordinieren. In rechtlicher Hinsicht kennen sie die Besonderheiten von Grundstücksverträgen, Infrastruktur- und Ansiedlungsverträgen sowie Ver- und Entsorgungsverträgen auf nationaler und internationaler Ebene in den Planungsphasen. 

Lehrformen:
5 SWS Vorlesung, 1 SWS Übung, Selbststudium

Voraussetzungen für die Teilnahme:
Im Diplomstudiengang Bauingenieurwesen werden die in den Modulen Grundlagen der Bauausführung (BIW2-06) und Projektabwicklung und Bauplanungsrecht (BIW2-10) zu erwerbenden Kompetenzen vorausgesetzt. Im Diplom-Aufbaustudiengang Bauingenieurwesen werden grundlegende und erweiterte Kompetenzen der Bauausführung, der Projektabwicklung und des Bauplanungsrechts, wie sie beispielsweise in den vorstehend genannten Modulen erworben werden können, vorausgesetzt. 

Verwendbarkeit:
Im Diplomstudiengang Bauingenieurwesen ist das Modul ein Wahlpflichtmodul. Im Diplom-Aufbaustudiengang Bauingenieurwesen ist das Modul ein Wahlpflichtmodul. 

Voraussetzungen für die Vergabe von Leistungspunkten:
Die Leistungspunkte werden erworben, wenn die Modulprüfung bestanden ist. Die Modulprüfung besteht aus einer Klausurarbeit von 120 Minuten Dauer und einer Belegarbeit mit Kolloquium von 80 Stunden.

Leistungspunkte und Noten:
Durch das Modul könne im Umfang n 8 Leistungspunkte erworben werden. Die Modulnote ergibt sich aus dem gewichteten Durchschnitt der Noten der beiden Prüfungsleistungen. Die Klausurarbeit wird zweifach und die Belegarbeit mit Kolloquium  einfach gewichtet.

Häufigkeit des Moduls:
Modul wird jedes Studienjahr, beginnend im Wintersemester, angeboten.

Arbeitsaufwand:
Der Gesamtarbeitsaufwand beträgt 240 Stunden.

Dauer des Moduls:
Das Modul umfasst zwei Semester.