Sep 14, 2023
28.09.2023 - Forum Bau und Immobilie - Bestimmung der „tatsächlich erforderlichen Kosten“ bei Änderung von Bauverträgen (§ 650c BGB) – Ermittlung, Dokumentation und Prüfung aus Sicht von AN und AG
Thema: Bestimmung der „tatsächlich erforderlichen Kosten“ bei Änderung von Bauverträgen (§ 650c BGB) – Ermittlung, Dokumentation und Prüfung aus Sicht von AN und AG
Er wird Sie umfassend in das Thema einführen:
Das BGB schreibt seit dem Jahr 2018 für die Bestimmung der Höhe des Vergütungsanspruchs für den infolge einer Anordnung des Bestellers nach § 650b (2) BGB vermehrten oder verminderten Aufwand als erste Variante die Preisermittlung „nach den tatsächlich erforderlichen Kosten mit angemessenen Zuschlägen für allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn“ vor. Unter Beachtung der aktuellen Rechtsprechung zu § 2 VOB/B (2019) zeichnet sich in diesem Kontext weiterhin ab, dass diese Methodik mittelfristig die bisher bekannte Korbionsche Regel („Guter Preis bleibt …“) auf Basis der Urkalkulation ablösen könnte. Bezüglich der sachrichtigen Bestimmung des Vergütungsanspruchs für Vertragsänderungen nach den Vorgaben des BGB ergeben sich jedoch unterschiedlichste Fragestellungen: Was sind tatsächlich erforderliche Kosten? Wie werden diese berechnet? Was sind angemessene Zuschläge? Auf welcher Basis erfolgt die Berechnung der BGK? Können „tatsächlich erforderliche Kosten“ vor Bauausführung ermittelt werden?
In der Veranstaltung sollen aus Sicht von AN und AG die Möglichkeiten der Bestimmung baubetrieblich korrekter Ansätze für die „tatsächlich erforderlichen Kosten“ und „angemessenen Zuschläge“ sowie der geeigneten Nachweisführung der Höhe nach hinterfragt werden. Dabei wird vor allem auf die Differenzmethode und die preisbestimmenden Faktoren der EKT, BGK, AGK sowie der Anteile für WuG eingegangen.
Die Veranstaltung gliedert sich in den Fachvortrag und die anschließende Diskussion, bei der Sie Ihre Fragen und Hinweise vortragen und miteinander ins Gespräch kommen können.
Die Veranstaltung findet am Donnerstag, dem 28. September 2023, 17:00 Uhr im Zeuner-Bau, George-Bähr-Straße 3c, Hörsaal ZEU/260/H, 01069 Dresden statt.
Referent:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto