Kauth, Laura
Diplomarbeit:
1824
Thema:
Entscheidungskriterien für die Sanierung oder den Ersatzneubau von Bürogebäuden
(Criteria study for the renovation or replacement of an office building)
Bearbeiterin:
Laura Kauth
Verantwortlicher Hochschullehrer:
Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto
Betreuer:
Universitäre Betreuerin: Dipl.-Ing. Romy Wiel
Zeitraum:
22.03.2021 bis 22.11.2021
Kurzfassung:
In dieser Abhandlung wurde eine Online-Umfrage erarbeitet, deren Ergebnisse bei der Entscheidung zwischen Sanierung und Ersatzneubau von bestehenden alten Büroimmobilien zukünftig eine Hilfestellung bieten soll. Hierfür wurden zunächst die Grundlagen der empirischen Forschung, der Immobilienwirtschaft und der Projektentwicklung ermittelt. Anschließend wurden alle relevanten Kriterien untersucht, welche es bei einer Entscheidung der beiden Szenarien (Sanierung oder Ersatzneubau) zu berücksichtigen gilt. Aus dieser Untersuchung wurde anschließend eine Umfrage entwickelt. Als Ergebnis der noch ausstehenden Umfrage soll sich eine allgemeingültige Rangfolge der Kriterien ergeben, woraus durch ein Matrix-Verfahren (dem vollständigen Paarvergleich) eine Wichtung der erforderlichen Kriterien ermittelt werden kann. Diese Kriterien mit den entsprechenden Wichtungen sollen in einer Nutzwertanalyse Anwendung finden. Dadurch sollen Fehleinschätzungen durch subjektive Einflussfaktoren der Beteiligten minimiert werden.
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